1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
尼崎市
50.2万円/㎡
前年比+12.2%
ライオンズガーデン園田
兵庫県尼崎市食満三丁目
/ 園田駅 徒歩19分
1999年築 / 8階建 / 86戸 / RC造
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2階 / 63.8㎡の場合
相場
2,988万円
46.8万円/㎡
1,748
2,574
3,401
4,227
AI査定結果
推定相場価格
2,988万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,574万円〜3,401万円
40.3万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズガーデン園田
2,590万円（40.6万円/㎡）/ 2階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 2,590万円 | 40.6万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/19 | 2,590万円 | 40.6万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,680万円 | 26.3万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,880万円 | 29.5万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/03 | 1,880万円 | 28.0万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,970万円 | 29.4万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 1,980万円 | 29.5万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/22 | 2,080万円 | 31.0万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/03 | 2,580万円 | 32.3万円 | 8階 | 79.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/12/02 | 2,580万円 | 32.6万円 | 8階 | 79.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 1,840万円 | 27.4万円 | 4階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | ライオンズガーデン園田 尼崎市食満三丁目 | 園田駅19分 | 2,590万円 | 40.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2023/11/25 | 園田グリーンマンション 尼崎市食満三丁目 | 園田駅18分 | 2,540万円 | 34.7万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 103戸 | RC |
| 2023/04/25 | エス・バイ・エルマンション園田西 尼崎市瓦宮二丁目 | 園田駅15分 | 1,980万円 | 33.4万円 | 59.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/01 | プラウド東園田 尼崎市東園田町二丁目 | 園田駅9分 | 4,198万円 | 57.7万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/25 | グリーンコーポ園田 尼崎市若王寺一丁目 | 園田駅15分 | 2,899万円 | 41.2万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 94戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレアーレ塚口 尼崎市上坂部一丁目 | 塚口駅8分 | 3,680万円 | 59.4万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/08 | ファミール塚口 尼崎市若王寺二丁目 | 園田駅13分 | 2,690万円 | 35.4万円 | 75.9㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/26 | 塚口アクシード 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅2分 | 4,280万円 | 56.6万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/19 | パレ東塚口1 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 2,080万円 | 37.5万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/22 | セルヴァ塚口ウィングマスターズウイング 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 4,080万円 | 58.5万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2023/09/20 | ジオ東園田町 尼崎市東園田町九丁目 | 園田駅4分 | 3,390万円 | 47.4万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/19 | クレアシティ近松公園 尼崎市下坂部四丁目 | 塚口駅15分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.86㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/19 | レックスガーデン塚口 尼崎市上坂部二丁目 | 塚口駅3分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.43㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/22 | 近松公園アーバンコート 尼崎市若王寺三丁目 | 塚口駅18分 | 2,390万円 | 37.3万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/25 | ルイシャトレ園田 尼崎市善法寺町 | 園田駅8分 | 3,390万円 | 47.6万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/27 | ユニハイム園田弐番館 尼崎市東園田町六丁目 | 園田駅9分 | 3,880万円 | 48.7万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/11 | ルナコート塚口 尼崎市上坂部二丁目 | 塚口駅9分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 99戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、尼崎市では12.2%上昇しています。
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